Edremit Kadıköy'de Kiracılı, Yatırıma Uygun 600m² Dükkan, 50.000 TL Kira Getirili

Edremit Şubesi

Hemen Ara +905323932810

İşyeri Satılık

Balıkesir / Edremit / Kadıköy Mah

İlan Bilgileri

Balıkesir / Edremit / Kadıköy Mah

16.000.000 ₺

İlan No	11440-236
İlan Tarihi	28.10.2024
Kiracılı	Evet
Asansör	Yok
Binadaki Kat Sayısı	7
Bina Yaşı	5
Bulunduğu Kat	0
Devren	Evet
Eşyalı	Hayır
Isıtma	Kombi
Kullanım Durumu	Kiracılı
Metrekare (Brüt)	650
Metrekare (Net)	600
Krediye Uygun Mu?	Evet
Yakıt Tipi	Doğalgaz
Tapu Durumu	Kat İrtifaklı Tapu
Zemin Etüdü	Var
WC	Var
Takaslı	Evet
Yalıtım	Var
Kira Getirisi	50000

Gayrimenkul Hakkında:

Edremit Kadıköy Mahallesinde, Fettahoğlu Binasında yer alan bu ticari mülk, hem geniş alanı hem de kira getirisiyle öne çıkmaktadır. 600 metrekare net, 650 metrekare brüt alanı sayesinde büyük bir kullanım alanı sunan dükkan, hali hazırda kiracılıdır ve aylık 50.000 TL kira geliri sağlamaktadır. Bu da mülkü yatırımcılar için cazip hale getirmektedir. Ayrıca, takasa açık olması ile de ticari yatırımlarda esneklik sunmaktadır. Hem konumu hem de mevcut kira durumu, yatırım potansiyelini artıran özelliklerdendir.

Gayrimenkul Özellikleri:

Edremit Kadıköyde yer alan bu dükkan, geniş metrekareleri, asma katı ve doğalgazlı kombi ısıtması ile ticari kullanım için oldukça uygun bir yapıya sahiptir. 5 yaşında olan bina, modern mimarisi ve geniş cephe avantajı ile dikkat çekmektedir. Kiracılı olması, yatırımcılar için düzenli gelir sağlamaktadır. Kat irtifaklı tapu ise yasal işlemlerin tamamlandığını garanti etmektedir.

Konum ve Çevresel Özellikler:

Edremit’in ticari potansiyeli yüksek bir bölgesinde konumlanan bu dükkan, şehir merkezine ve ulaşım duraklarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Dolmuş ve minibüs duraklarına birkaç adım mesafede olup, hem müşteriler hem de çalışanlar için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Havaalanına ve denize olan yakınlığı ise bölgedeki ticari faaliyetlerin yoğunluğunu artıran önemli bir avantajdır.

Neden Tercih Etmelisiniz?

Bu dükkan, hem düzenli kira getirisi sağlaması hem de yatırım için cazip konumda olması nedeniyle tercih edilmelidir. Mevcut kiracılı durumu, hemen kazanç sağlamaya başlamanızı mümkün kılarken, geniş alanı ve asma katı sayesinde ticari faaliyetler için oldukça verimli bir yapı sunar. Ayrıca, Edremit Kadıköy gibi gelişen bir bölgede yer alması, gelecekteki yatırım potansiyelini daha da güçlendirmektedir.

Uzmanımız Sizi Arasın

Konut Kredisi Hesaplama

Satılık İşyeri Edremit Şube